サムティ三宮レガニール

  • 兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,000万円
70.1万円/㎡
相場
1,914万円
67.1万円/㎡
1,367
1,732
2,097
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,097万円
60.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サムティ三宮レガニール
2,000万円（70.1万円/㎡）/ 6階 / 28.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/092,000万円70.1万円6階 28.54㎡ 1DK-
2025/05/092,000万円70.1万円6階 28.54㎡ 1R南西
2025/04/211,970万円77.9万円9階 25.29㎡ 1R東
2025/03/091,830万円64.1万円2階 28.54㎡ 1DK南西
2025/02/251,970万円77.9万円7階 25.29㎡ 1R-
2025/01/302,010万円70.4万円6階 28.54㎡ 1R南西
2025/01/191,970万円77.9万円8階 25.29㎡ 1R-
2025/01/182,010万円70.4万円5階 28.54㎡ 1R-
2024/10/241,750万円61.3万円9階 28.54㎡ 1R南西
2024/05/121,810万円63.4万円9階 28.54㎡ 1R南西
2024/04/251,990万円69.7万円9階 28.54㎡ 1R南西
2024/04/221,880万円65.9万円2階 28.54㎡ 1DK南西
2024/03/241,880万円65.9万円3階 28.54㎡ 1DK南西
2024/03/111,980万円69.4万円3階 28.54㎡ 1DK南西
2024/01/271,980万円69.4万円2階 28.54㎡ 1DK南西
2023/03/161,700万円67.2万円5階 25.29㎡ 1R北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は62.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09サムティ三宮レガニール
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅4分 2,000万円70.1万円28.54㎡1DK6階 / 12階建 -2006年55戸RC
2025/05/01ラナップスクエア三宮プライム
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅5分 1,450万円60.5万円23.98㎡1K8階 / 13階建 南2001年46戸SRC
2024/05/12プレサンス神戸三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 1,900万円62.6万円30.36㎡1DK3階 / 11階建 北東2002年67戸RC
2025/03/06アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅6分 1,810万円69.7万円25.98㎡1Kバストイレ別13階 / 14階建 -2010年64戸RC
2024/08/24エスリード神戸三宮パークビュー
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅9分 1,580万円54.2万円29.14㎡1K4階 / 13階建 北東2007年72戸RC
2024/06/29エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅7分 1,690万円63.0万円26.81㎡1K4階 / 14階建 -2010年78戸RC
2024/11/09アドバンス三宮ウィングロード
神戸市中央区吾妻通六丁目
春日野道駅9分 1,680万円55.8万円30.13㎡1K2階 / 10階建 -2009年36戸RC
2023/10/27アドバンス三宮2ライズ
神戸市中央区吾妻通六丁目
春日野道駅6分 2,160万円64.8万円33.31㎡1LDKバストイレ別8階 / 10階建 -2009年36戸RC
2025/03/28アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 1,680万円73.4万円22.9㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2009年45戸RC
2023/02/03プレミアムコート神戸三宮
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅8分 1,380万円53.4万円25.84㎡1R2階 / 14階建 南東2011年52戸RC
2025/03/28インベスト神戸AirFront
神戸市中央区北本町通四丁目
三ノ宮駅15分 1,680万円67.1万円25.03㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2007年56戸RC
2022/06/19ライフデザイン三宮東
神戸市中央区日暮通四丁目
春日野道駅4分 1,350万円53.1万円25.42㎡1DK5階 / 7階建 北2008年26戸RC
2025/03/14ワコーレ三宮ランドマークシティ
神戸市中央区磯辺通二丁目
貿易センター駅2分 2,370万円67.5万円35.1㎡1LDK5階 / 11階建 北東2002年28戸RC
2023/05/22プレサンス三宮東アルバーナ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅4分 1,270万円58.5万円21.71㎡1R4階 / 10階建 南東2007年54戸RC
2023/12/26アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円60.0万円25.01㎡1K2階 / 9階建 南東2011年56戸RC
2023/11/10ライジングコート三宮マリーナシティ
神戸市中央区東雲通三丁目
春日野道駅3分 1,520万円63.4万円23.96㎡1K6階 / 10階建 北東2009年27戸RC
2023/08/26スワンズコート新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
三ノ宮駅3分 1,300万円59.1万円21.98㎡1K7階 / 10階建 西2005年36戸RC
2024/06/16プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅10分 1,580万円56.9万円27.76㎡1DK9階 / 12階建 西2001年75戸SRC
2025/01/15ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 1,650万円66.9万円24.66㎡1K3階 / 13階建 東2001年53戸SRC
2023/11/25リーガル神戸中山手通り
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 1,800万円60.2万円29.89㎡1K4階 / 11階建 北西2003年27戸SRC
2025/02/25アドバンス三宮3リンクス
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 2,130万円74.0万円28.8㎡1K6階 / 11階建 東2009年70戸RC
2024/05/21リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,280万円71.7万円31.8㎡1K7階 / 13階建 南東2008年57戸RC
2025/05/11エスライズ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,830万円61.2万円29.88㎡1K3階 / 12階建 東2008年84戸RC
2025/03/14リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,390万円77.6万円30.78㎡1DK6階 / 15階建 南2006年56戸SRC
2025/05/04エスティライフ三宮東
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 1,500万円60.7万円24.71㎡1K3階 / 9階建 -2009年44戸RC
2023/11/14スワンズ神戸三宮イースト
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,290万円60.1万円21.45㎡1K3階 / 10階建 -2007年45戸RC
2024/08/06KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 2,000万円67.1万円29.81㎡1K6階 / 11階建 北西2005年88戸RC
2024/09/02アスヴェル神戸元町
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 1,300万円55.3万円23.5㎡1K7階 / 11階建 -2003年40戸RC
2024/05/23プレサンス神戸メリケンパーク前
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅1分 1,400万円58.7万円23.86㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2002年25戸RC
2025/04/17ワコーレディ・アルクス元町
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅1分 1,880万円55.3万円34.02㎡1DK3階 / 12階建 北西2003年42戸SRC
2023/12/09リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 1,800万円60.6万円29.7㎡1K12階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2025/05/06エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,780万円65.0万円27.4㎡1R4階 / 15階建 南2009年68戸RC
2024/06/05カシータ神戸元町JP
神戸市中央区花隈町
元町駅6分 1,780万円61.2万円29.1㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2009年25戸RC
2024/10/13ラナップスクエア神戸県庁前
神戸市中央区花隈町
元町駅4分 1,198万円55.8万円21.47㎡1K3階 / 11階建 北2003年60戸RC
2025/03/30アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,620万円65.3万円24.81㎡1K4階 / 14階建 -2011年52戸RC
2025/02/05ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅8分 1,980万円64.9万円30.49㎡1K8階 / 14階建 北西2007年58戸RC
2024/04/06エスリード中山手県庁前
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅6分 1,600万円62.0万円25.81㎡1Kバストイレ別3階 / 9階建 -2008年58戸RC
2024/10/12ディナスティ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
神戸駅10分 1,390万円60.4万円23.01㎡1K4階 / 12階建 北西2002年50戸SRC
2025/04/21エイペックス神戸みなと元町CoastLine
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,670万円66.1万円25.28㎡1K3階 / 13階建 南西2006年68戸RC
2023/03/29ダイドーメゾン神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅3分 1,460万円56.4万円25.9㎡1K7階 / 13階建 南東2007年69戸RC
2023/02/05シッタビスタ神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅12分 1,300万円58.2万円22.33㎡1K8階 / 10階建 北2011年27戸RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2024/06/26プレサンス神戸裁判所前
神戸市中央区橘通二丁目
神戸駅3分 1,250万円56.1万円22.3㎡1R3階 / 11階建 北2002年49戸RC
2024/12/24エスティロアール神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅2分 1,770万円63.0万円28.09㎡1K6階 / 13階建 -2010年68戸RC
2025/05/08プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 1,680万円65.1万円25.81㎡1K10階 / 14階建 北東2006年97戸RC
2023/12/18グルーブ神戸ハーバーアリーナ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅3分 1,730万円58.4万円29.6㎡1K9階 / 10階建 -2011年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、神戸市中央区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積18.54㎡〜38.54㎡の平均販売価格
兵庫県
61.5万円/㎡
前年比+12.4%
神戸市中央区
70.8万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名サムティ三宮レガニール
所在地兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩4分
築年月2006年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション